C’est une occasion unique sur le marché immobilier haut de gamme : un propriétaire français met en vente sa somptueuse villa située dans la prestigieuse baie des Canoubiers à Saint-Tropez via un système d’enchères interactives. Organisée par l’étude Duguesclin Notaires de Rennes sur la plateforme 36h-immo.com, cette transaction innovante permet aux acheteurs potentiels de formuler leurs offres en ligne, tout en garantissant au vendeur une totale liberté dans son choix final. Une opportunité exceptionnelle pour acquérir l’une des propriétés les plus exclusives de la Côte d’Azur.
Dissimulée à l’abri des regards, cette villa de 312 m² se distingue par son architecture brutaliste et ses grandes baies vitrées ouvertes sur la mer. Nichée sur un vaste terrain de 4 803 m², elle offre 140 mètres de front de mer avec plage privée et accès direct à la mer, un luxe rarissime à Saint-Tropez. À seulement 3 km du cœur du village, cette propriété conjugue intimité absolue et proximité avec l’effervescence tropézienne. La maison principale comprend neuf pièces, dont plusieurs salons, une cuisine, six chambres (dont deux suites avec salle de bains et WC). Une maison indépendante complète l’ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse. De vastes terrasses avant et arrière permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama maritime. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel du lieu est tout simplement exceptionnel.
Un processus de vente novateur et sécurisé
Afin de valoriser ce bien hors normes, le propriétaire a opté pour un système de vente interactive par appels d’offres sur 36h-immo.com, une méthode organisée par l’étude Duguesclin Notaires. Ce modèle repose sur quatre piliers : rapidité, avec une clôture en quelques semaines ; compétition équitable, avec des offres confidentielles déposées en ligne ; liberté du vendeur, qui peut accepter ou refuser selon ses critères ; et sécurité, grâce à une plateforme cryptée garantissant la transparence du processus. La mise à prix est fixée à 28 millions d’euros, incluant 495 088 € d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur. Seuls les acquéreurs ayant visité le bien et présenté un dossier financier solide seront autorisés à participer.
Une opportunité à saisir
Les enchères se dérouleront du mercredi 23 avril 2025 à 2 heures du matin au jeudi 24 avril 2025 à 14heures. Contrairement aux ventes judiciaires, le vendeur conserve le dernier mot : il peut choisir librement l’offre qui lui convient ou décider de ne pas vendre. Ce mode de vente, à la fois moderne et stratégique, offre une rare opportunité de devenir propriétaire d’un bien emblématique au cœur de Saint-Tropez. Contact : Anthony Moriceau : 06 16 98 05 56 ou anthony.moriceau@duguesclin.notaires.fr. Détails de la vente : www.36h-immo.com
© Arsène Sourice Photographie
